Как оформляется кредит под залог недвижимости

По статистическим данным, около 30 % россиян сталкиваются с проблемой нехватки денежных средств. Полученную ссуду расходуют на приобретение недвижимости, автотранспорта, оплачивают обучение, лечение, бытовые нужды. Половина взрослого населения России берут небольшие потребительские займы, приблизительно пятая часть россиян решается на очень крупные займы.

Следует отметить, что большая часть предлагаемых кредитных продуктов предусматривает наличие залогового обеспечения. Предметом залога обычно является недвижимость, подробнее о которой узнаваете, набрав в поисковой строке запрос: кредит под залог недвижимости.

Кредит под залоговое обеспечение

Взять недостающую сумму денег в кредит под залог недвижимости, возможно в случае возникновения:

• острой потребности в деньгах – ссуда может достигать 80% от оценочной стоимости залогового имущества;
• невозможности предоставить подтверждение получаемого дохода;
• финансовых нарушений и просрочек по предыдущим ссудам.

Кредит в Сбербанке

Сбербанк осуществляет потребительское кредитование под залог квартиры в размере от 500 тысяч до 10 миллионов рублей. Кредитная ставка устанавливается в индивидуальном порядке. Она не зависит от категории залогового имущества и сроков предоставления кредита.

Что влияет на размер процентной ставки – так это статус заемщика. Для обычного клиента ставка в рублях принимается равной 14,5 %, а для обслуживающегося в зарплатном проекте – 13,5 %.

В качестве залога принимается различная недвижимость: дом, квартира, гараж или участок земли. Основное требование – собственником недвижимости должен быть заемщик.

Подача заявки

Заявку заполняют либо в отделении, либо на специальных сайтах. Рассмотрение поданной заявки как правило длится от 2 до 8 рабочих дней.

После получения положительного ответа начинается непосредственное оформление кредитного договора. Обращаясь за оформлением потребительского кредита, потребуется иметь в наличии паспорт, документы, подтверждающие доход и право собственности на имущество, предлагаемое в качестве залогового.

При наличии всего пакета документов, подробного его анализа, кредитная организация предлагает подписать договор.

Возможность взять у банка или МФО кредит под залог недвижимости и выгодно и рискованно одновременно. Нарушения кредитных обязательств или их невыполнение заемщиком, создаст ситуацию, в которой заимодатель на законных основаниях может конфисковать заложенное имущество.

Следовательно, во избежание возможного отчуждения кредиторами объекта залога, необходимо абсолютно реалистично оценить свою финансовую состоятельность.