Оживление в торговых центрах США сигнализирует об изменении потребительского поведения

Торговые центры США переживают заметное оживление, что свидетельствует о многообещающем изменении в покупательском поведении потребителей. Согласно последнему обновлению Placer. Индекс посещаемости торговых центров, составленный Ai Mall Index за март, демонстрирует устойчивый рост второй месяц подряд. Данные показывают, что в марте количество посещений закрытых торговых центров выросло на 9,7% в годовом исчислении, в то время как в торговых центрах под открытым небом и аутлет-центрах наблюдался еще более существенный рост – на 10,1% и 10,7% соответственно. Число посещений торговых центров под открытым небом не только увеличилось, но и превысило уровень, существовавший до пандемии, показав рост на 1,6% по сравнению с первым кварталом 2019 года.

Это оживление является многообещающим показателем восстановления и устойчивости индустрии торговых центров. Полученные результаты полностью совпадают с выводами из их недавней технической книги под названием “Возвращение торговых центров в 2024 году”.

В документе подчеркивается значительное улучшение посещаемости крытых торговых центров, которая в 2023 году снизилась всего на 5,8% по сравнению с 2019 годом. Это знаменует собой значительный прогресс по сравнению с более чем 15-процентным снижением, наблюдавшимся в 2021 году.

Аналогичным образом, в торговых центрах под открытым небом в прошлом году наблюдалось минимальное – всего на 1 процент – снижение посещаемости по сравнению с уровнем, существовавшим до пандемии. В целом, в 2023 году количество посетителей в торговых центрах сократилось на 2,3%, что свидетельствует о стабилизации ситуации и возможности ее возобновления в 2024 году.

На фоне роста потребительского доверия, как представляется, возобновился интерес и возможности как для розничных продавцов, так и для покупателей. Один из торговых центров, который добился успеха, несмотря на бурное начало, когда он открылся в 2019 году, – это Hudson Yards в Манхэттене, который стал одним из лучших мест для шоппинга в Нью-Йорке.

По данным Placer. Ai, в прошлом году среднемесячное количество посещений увеличилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что намного опережает рост в других ведущих торговых центрах, таких как Bal Harbour Shops во Флориде и Mall of America в Миннесоте.

Несмотря на многочисленные прогнозы о закрытии торговых центров, недавнее поведение потребителей подчеркивает их непреходящее значение. из этих торговых центров на американском рынке. Несмотря на меняющиеся потребительские предпочтения, ведущие торговые центры умело корректируют свои предложения в соответствии с текущими вкусами, обеспечивая их неизменную актуальность в 2024 году и в последующий период.